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Ihre neue Wohnung an der Ostsee zum Wohlfühlen und Abschalten

  

 

 


  Wohnung: Wohn-Essbereich, 2 Zimmer, Duschbad, Flur
  Wohnfläche: ca. 57 qm
  Eigentumsanteil: 322,48/10.000
  Zustand: gepflegt, leerstehend, bezugsfähig
  Baujahr: 2002
  Heizung: Zentralheizung
  Extras: Balkon (Süd/Ost), Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, Einbauküche
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.96764193358236, 14.15076713433532
  Kaufpreis: 326.000 EUR
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie

 


Objektbeschreibung

Am schmalsten Streifen zwischen Ostsee und Schloonsee liegt das Gebäudeensemble „Strandoase“. Die Strandoase ist ein exklusives Haus direkt an der Strandpromenade gelegen, in einer Minute können Sie am Meer sein. Die im 2. Obergeschoss gelegene, modern und liebevoll eingerichtete Wohnung, erschließt sich mit einem hellen Wohn- Essbereich (Einbauküche), 2 Zimmern und einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenplatz. Alle Räume sind separat über den Flur mit Ankleideplatz zu erreichen.
Im Sondereigentum verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, im gemeinschaftlichen Eigentum stehen für die Gäste und Dauerbewohner zwei separate Fahrradkellerräume bereit.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Erdgasanschluss, DSL ist nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Zwischen Schloonsee und Ostsee, am Ende von Heringsdorf und am Anfang von Bansin, liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung.
Die Lage an der Ostsee, mit der längsten Strandpromenade direkt vor der Tür, macht die Wohnung zur bevorzugten Wohngegend, auch zum Dauerwohnen in den Kaiserbädern.
Sie, Ihr Mieter, oder Ihre Feriengäste können innerhalb eines kleinen Radius das vielseitige Angebot gastronomischer Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der Kaiserbäder nutzen.


Provision

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: Bedarfsausweis, Befeuerungsart: Flüssiggas, Baujahr des Hauses: 1999, Energieeffizienzklasse: E, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 141,5kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 18.05.2022.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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