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BePe Immobilien Bild 00

Viel Grün, ruhige Lage – Familienstützpunkt mit reichlich Platz zu verkaufen

  

 

 


  Wohnhaus  
  Baujahr Wohnhaus um 1933
  Zimmer: 7 Zimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, 2 Bäder, Flur Veranda
  Wohnfläche: ca. 185 qm
  Nutzfläche: ca. 45 qm (DG)
  Grundstücksfläche: 915 qm
  Zustand: solide, gepflegt
  Heizung: Oel-Zentralheizung, Bj.: 1992
  Extras: Brunnen, Kachelofen
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.53540086728847, 14.291123371976997
  Kaufpreis: 170.000 EUR
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Das um 1933 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einen sehr soliden und gepflegten Zustand. Die auch als Mehrgenerationenhaus nutzbare Immobilie, erschließt
sich im Erdgeschoss wie folgt: Veranda, Küche mit EBK (Bj. 2021), Esszimmer, ebenerdiges Duschbad mit Fußbodenheizung und WC (Bj. 2018), Speisekammer, und zwei hellen Zimmern.
Das Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse, 5 weiteren Zimmern und ein Duschbad. Von Frühling bis Herbst steht Freunden und Gästen ein weiteres Zimmer im Spitzboden zur
Verfügung. Die große Scheune bietet sehr viel Fläche z.B. als Garage für ein Wohnmobil oder Boot, in ihr befinden sich aber auch eine Werkstatt, und mehrere Räume für Abstellmöglichkeiten. Der hinter der Scheune befindliche Garten ist Richtung Ost-Süd ausgerichtet, charakteristisch sind die gewachsenen Obstbäume und Vielzahl von Blumen.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, DSL und Erdgas sind nach Anschluss möglich.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Pampow ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankensee im Landkreis Vorpommern-Greifswald, im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Doppelhaushälfte liegt hier im ruhigen, anschaulichen Dorfkern, inmitten des Naturpark „Am Stettiner Haff“, welcher durch tiefe Wälder, Seen, Wiesen und Heidelandschaft geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Pampow über Fahrende Kaufleute. Discounter, Baumärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Schulen finden Sie in Löcknitz, oder der pulsierenden Stadt Stettin.
Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 von Pasewalk nach Szczecin. Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss.


Provision

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 2,5%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis,
wesentlicher Energieträger für Heizung: Oel, Baujahr: 1933, Energieeffiziensklasse D, Endenergieverbrauch: 111,4kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 08.06.2022

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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