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Solides Einfamilienhaus
mit großem Nebengelass
zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 55.000 EUR
  Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Veranda und Flur
  Wohnfläche: ca. 107,7 qm
  Nutzfläche: ca. 55 qm (Ausbaufläche Dachgeschoss)
  Grundstücksfläche: 1.280 qm
  Zustand: teilsaniert, solide
  Baujahr: 1929
  Heizung: Oel-Zentralheizung, Baujahr 1999
  Sonstiges: Brunnen, Kaminofen, Räucherkammer
  Google Koordinaten: 53.517985, 14.247414
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise um 1929 errichte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage von Mewegen. Das Wohnhaus erschließt sich mit folgender Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Veranda, HWR, Heizungsraum und Wannenbad. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, diese wurden auf Grund des Ausbauzustandes nicht mit in die Wohnflächenangabe eingerechnet. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Einbau von Kunststoff- Isolierglasfenster mit Außenrollläden, Einbau Oel- Zentralheizung und eine Dachsanierung an der Scheune. Grundsätzlich befindet sich das Haus weiterhin in einem sanierungs-, modernisierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Auf dem 1.450qm großen Grundstück befindet sich zwei massives Nebengebäude Waschküche, Garage, Werkstatt) und Scheune mit Garagenteil. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Kraftstrom, DSL und Erdgas sind nach Anschluss verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Mewegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rothenklempenow im Landkreis Vorpommern-Greifswald, im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Hier liegt das Einfamilienhaus im ruhigen Dorfkern. Mewegen liegt im Naturpark „Am Stettiner Haff“, südlich der waldreichen Region Ueckermünder Heide. Mewegen verfügt über eine Grundschule und Kita, fahrende Kaufleute versorgen das Dorf mit Waren des täglichen Bedarfes. In ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht man die Ortschaft Löcknitz, hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken, Deutsch-polnisches Gymnasium, Banken u.w. kulturelle- soziale Einrichtungen.
Durch Löcknitz verläuft die Bundesstraße 104 von Pasewalk (ca. 15km) nach Szczecin (ca. 12km). Löcknitz verfügt über einen Bahnanschluss.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Oel, Baujahr des Hauses: 1929, Energieeffizienzklasse: E, Energieverbrauchskennwert: 155,7kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 16.07.2018

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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