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BePe-Immobilien Bild 1

Doppelhaushälfte
in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt!

 

 


  Kaufpreis: 30.000€ (VHB)
  Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Vollbad
  Wohnfläche:    ca. 80m² + Ausbaureserven im DG
  Grundstücksfläche:    4.342m²
  Zustand: sanierungsbedürftig
  Baujahr: 1900
  Heizung: Kachelöfen, Elektroheizung
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.595956,13.809932
  Ihr Ansprechpartner:  Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


 Galerie

BePe-Immobilien Bild 3


Objektbeschreibung

Die massive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Dorflage, am Ende einer Stichstraße zwischen Wald und Wiese. Zum Verkauf steht der vordere Teil des Hauses, mit der rechten Grundstückseite. Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich kleinere Schuppen und eine sehr große Wiese. Das Grundstück ist voll erschlossen, DSL liegt an. Im Wohnhaus finden wir folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Veranda, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 große Wohnzimmer und 2 etwas kleinere Nebenzimmer. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, die arbeiten müssen aber noch abgeschlossen werden. Das Haus wird mit alten Kachelöfen bzw. einer Elektroheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die DHH ist z.T. saniert (Bad, Fenster, Haustür und z.T. die Elektroinstallation), es stehen aber auf längere Sicht Sanierungsarbeiten an.

 

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Strom, Heizungsart: Nachtspeicherofen

 

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

In sehr ruhiger Dorflage am Ende einer Bitumenstraße, zwischen Wald und Feld, in der Nähe des Schmiedegrundsees.
Rothemühl ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Torgelow-Ferdinandshof mit Sitz in der Stadt Torgelow verwaltet. Rothemühl liegt am Südwestrand der Ueckermünder Heide und südlich der Friedländer "Großen Wiese". Unmittelbar südlich der Gemeinde erheben sich die Brohmer Berge. Eine Kita befindet sich in Heinrichswalde (ca. 2km entfernt), Schule in Ferdinandshof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in Strasburg bzw. Jatznick.
Rothemühl liegt 8 km von der Bundesstraße 109 (Berlin–Greifswald) und der Bahnlinie Berlin–Stralsund entfernt. Etwa 15 km südlich besteht Anschluss an die Bundesautobahn 20 (Ostseeautobahn). Die Insel Usedom erreicht man in ca. 60 Minuten.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600,00EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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