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BePe-Immobilien Bild 01

Bunt, urban, trendig-
entdecken Sie Ihr neues Zuhause

 

 


  Kaufpreis: 25.000€ (VHB)
  Wohnung: 3 Zimmer, Wannenbad, Küche, Kammer, Flur
  Wohnfläche:    ca. 90m² + volle Ausbaureserve im DG
  Grundstücksfläche: ca.: 4.297m²
  Zustand: sanierungsbedürftig, unrenoviert
  Baujahr: 1905
  Heizung: Gastherme, Kachelöfen
  Extras: Streuobstwiese mit altem Baumbestand
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.674881,14.075883
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

 


 Galerie


Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtlage von Eggesin. Im Wohnhaus finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Erdgeschoss- Wohnzimmer (mit Kachelofen), Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur und das Wannenbad. Über einen separaten Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses ist zum Teil ausgebaut (Zimmer, Kammer, Küche). Auf Grund des altersbedingten Zustand, aber hier nicht als Wohnraum betitelt wird. Ferner befinden sich auf dem Grundstück zwei kleine Schuppen und eine Sommerterrasse, im hinteren Teil eine Streuobstwiese mit mehreren unterschiedlichen alten Obstbäumen. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas und DSL sind verfügbar.

HINWEIS:

Energieausweisstyp: Energiebedarfsausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Strom-Mix,  Baujahr des Hauses: 1905, Energieeffizienzklasse: H, Energiebedarf: 377,7kWh/( m² x a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja, Erstellungsdatum des Energieausweises: 08.06.2014

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Eggesin.
In der Stadt gibt es Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Bahnhof, ärztliche Versorgung und Apotheken. Diese erreichen Sie auch auf kurzem Fußweg.
Eggesin, die Stadt am Zusammenfluss der Flüsse Uecker und Randow liegt wenige Kilometer südlich der Stadt Ueckermünde am Stettiner Haff und bildet den Mittelpunkt der Städtekette Ueckermünde – Eggesin – Torgelow, die sich auf ca. 15 km entlang der Uecker erstreckt. Das Haff erreicht man in ca. 8km Entfernung, die Ostsee mit seinen Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 1 Stunde Autofahrt. Die Eggesiner Landschaft ist geprägt durch die Ueckermünder Heide, sie ist flach und sehr waldreich. Im Norden befinden sich kleinere Seen wie der Bärenkamp oder der zum Moor verlandete Eggesiner See, der Heimat für viele Tiere und Pflanzen ist.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600,00EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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