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Doppelhaushälfte + Nebengebäude mit Garage zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 69.000EUR
  Wohnung: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad, Flur, Veranda
  Wohnfläche: ca. 120m²
  Grundstücksfläche: ca. 3.615m²
  Zustand: gepflegt, saniert
  Baujahr: 1939
  Heizung: Nachtspeicheröfen, Elektroheizung
  Extras: Kaminofen
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


 Galerie


Objektbeschreibung

Die ca. 1939 in massiver Bauweise, teilunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Folgende Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss ist vorhanden: großes, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad und eine Veranda. Im Obergeschoss gibt es zur Zeit zwei Zimmer, eine große Diele und eine Toilette. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: die Fassadendämmung, der Einbau von Isolierglasfenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Dacheindeckung u.v.m. Im Nebengebäude  befindet sich die Garage, Hauswirtschaftsraum  und eine Waschküche. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas und DSL sind verfügbar.

Energieausweisstyp: verbrauchsbasierter Energieausweis, Befeuerungsart: Strom,  Baujahr des Hauses: 1939, Energieverbrauchskennwert: 46kWh/ m² x a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja, Erstellungsdatum des Energieausweises: 28.02.2014

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Ulrichshof ist ein kleiner familienfreundlicher Ort in Mecklenburg-Vorpommern auf dem Gemeindegebiet von Groß Miltzow. Das Dorf liegt an der Kreisstraße zwischen Holzendorf und der Gemeinde Kublank. In Holzendorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule  und eine Kita. Die Anschlussstelle Friedland i. M. der Bundesautobahn 20 ist in drei Kilometern zu erreichen. Die Bahnstrecke Bützow–Szczecin verläuft etwa einen Kilometer südlich von Ulrichshof, der nächste Bahnhof liegt in Oertzenhof. Westlich des Ortes fließt in einem der wenigen Waldgebiete in der Umgebung die Zarow, nördlich der Milzower Bach.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notar vertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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