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Insidertipp, Einfamilienhaus mit großer Terrasse zu verkaufen

 

 


  Kaufpreis: 55.000€ (VHB)
  Wohnung: 3 Zimmer, Vollbad, Küche, Flur zur Garage
  Wohnfläche: ca. 90m², Nutzfläche 35m²
  Grundstücksfläche: ca. 880m²
  Zustand: gepflegt, saniert
  Baujahr: 1957
  Heizung: zentral, Oelheizung
  Extras: Sonnenterrasse, Küchenzeile
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.802777, 13.501691
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

 


 Galerie


Objektbeschreibung

Das 1957 errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil mit angebauter Garage befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand, mit folgender Wohnraumaufteilung: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad und Hauswirtschaftsraum. Ferner befinden sich im Haus noch der Heizungsraum. Über den Flur gelangt man in die ca. 35m² große Garage. Durch die Garage gelangt man auf die ca. 25m ² große süd-westlich ausgerichtete Terrasse. In den letzten Jahren wurden alle wichtigen Sanierungsarbeiten wie das Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik, Isolierglasfenster usw. durchgeführt. Ein Kraftstromanschluss ist hier vorhanden. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Schuppen und Obstbäume. Das Grundstück ist voll erschlossen, DSL ist verfügbar, Abwasser wird in eine Grube geleitet.

 

HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Verkäufer zurzeit nicht vor, wird jedoch erstellt.

Wesentliche Energieträger: Oel, Heizungsart: Zentralheizung

 

 

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387 oder 0170-2837799.


Lage

Das Wohnhaus liegt ländlich, in zentraler, ruhiger Dorflage von Wegezin. Im 2 Kilometer entfernten Spantekow befinden sich eine Einkaufmöglichkeit, ärztliche Betreuung und eine Schule. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärtzte usw. befinden sich in der 14 Kilometer entfernten Stadt Anklam. Südlich von Japenzin verläuft das Landgrabental, nördlich das Peenetal. Die Insel Usedom erreicht man in einer Entfernung von ca. 30 km, die Insel Rügen in 70km. Die Ostseeautobahn mit der Anschlussstelle Anklam liegt in ca. 10km Entfernung.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.600EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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