gepflegte Doppelhaushälfte,
in ruhiger Anliegerstraße
zu verkaufen

Galerie

Objektbeschreibung

Das 1932 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 87qm und erschließt sich im Erdgeschoss wie folgt: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man über die Holztreppe ins Dachgeschoss, hier befinden sich ein 2010 saniertes Duschbad, großes Zimmer mit Gaube und ein Arbeitszimmer. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, hierüber erfolgt die Erschließung mit Strom und Wasser. Das Abwasser wird zentral abgeführt, an der Straße ist bei Bedarf Erdgas verfügbar. Die Beheizung erfolgt zur Zeit über eine zentrale Oelheizung, ferner steht ein bis ins Dachgeschoss gebauter Kachelofen zum heizen zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich Nebengebäude mit Heizraum, Tanklager und Werkstatt (Dachgeschoss mit Ausbaureserve) und eine massive PKW-Garage.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799.

Lage

Abseits der Bundesstraße 109, liegt das Haus hier in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Jatznick ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern- Greifswald, im Bundesland Mecklenburg Vorpommern. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bahnhof etc. Durch Jatznick verläuft die Bundesstraße 109 Pasewalk-Anklam. Den Bahnhof mit der Bahnlinie „Berlin-Stralsund“ erreicht in ca. 3 km. Die Entfernung nach Pasewalk beträgt ca. 10 km. In ca. 12 km südlich besteht ein Anschluss zur Ostseeautobahn A 20. Das Stettiner Haff erreicht man mit dem Auto in ca. 30, die Insel Usedom in 60 min Autofahrt.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Heizoel, Baujahr des Hauses: 1940, Energieverbrauchskennwert: 217,9 kWh (qm x a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja, Erstellungsdatum: 04.02.2009

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.