Weiher, Wiesen, Wälder-
saniertes Einfamilienhaus
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Objektbeschreibung

Das 1953 errichtete, teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Im Wohnhaus finden Sie folgende Wohnraumaufteilung vor: Erdgeschoss- Veranda, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Dusch- und Wannenbad (mit Fußbodenheizung). Das Dachgeschoss erschließt sich mit zwei weiteren schönen Zimmern. Im ca. 14qm großen Keller mit Gewölbedecke befindet sich die 1998 installierte Oel-Zentralheizung. Diese dient auch zur Warmwasseraufbereitung. Das Einfamilienhaus ist seit 1998 stetig saniert worden und befindet sich in einem zeitgerechten Zustand. Auf dem 1.904qm großen Grundstück, was am Ende des Dorfes an einer Stichstraße liegt befindet sich eine Doppelgarage und mehrere Sitzmöglichkeiten. Der Garten ist großzügig angelegt. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- und Abwasserversorgung erfolgen zentral, Erdgas und DSL sind verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387

Lage

Die im Norden Brandenburgs (Uckermark) gelegene Ortschaft Wittstock ist geprägt durch eine hügelige Seenlandschaft. Von den Uckermärkischen Seen seien die fünf größten innerhalb des Gemeindegebietes genannt: Großer See, Dammsee, Großer Parmensee, Sternhagener See und Naugartener See. Als Besuchermagnet des Ortes Wittstock gilt das Bauernmuseum, dass in der 1886 erbauten alten Dorfschule zu finden ist und auf eine inzwischen 30jährige Museumsgeschichte zurückblicken kann. Waren des täglichen Bedarfes erhält man vor Ort regelmäßig durch fahrende Kaufleute. In den Nachbargemeinden Schönermark und Fürstenwerder finden Sie weitere Einkaufsmöglichleiten, Banken, Ärzte,  Apotheken und eine Schule. Bis in die Kreisstadt Prenzlau sind es ca. 15 km.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 7,0% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges

HINWEIS: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Oel, Baujahr des Hauses: 1953, Energieeffizienzklasse: E, Energieverbrauchs: 136,5kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 20.01.2016

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete, Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock

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