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Gepflegte Doppelhaushälfte,
in ruhiger Anliegerstraße
zu verkaufen

  

 

 


  Kaufpreis: 95.000 EUR
  Wohnung: 4 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad, Flur
  Wohn- Nutzfläche: ca. 103,2 qm
  Grundstücksfläche: 457 qm
  Zustand: saniert, gepflegt
  Baujahr: 1936
  Heizung: Nachtspeicherofen „Stiebel Eltron“
  Extras: Kachelofen, Kraftstrom
  Verfügbar ab: sofort
  Google Koordinaten: 53.586049, 13.932881
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Die um 1936, in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, wurde in den letzten Jahren stetig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand.
Die Wohnfläche beträgt 103qm und erschließt sich im Erdgeschoss wie folgt: großes, helles Wohnzimmer mit Ofen, Esszimmer, Küche mit Geräten und Möbel, ebenerdiges Duschbad mit WC und Flur mit Treppe. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und in der Schräge eine Abstellkammer. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand, Elektrik, Heizung (Nachtspeicheröfen), Fenster mit Aussenrollläden, Dach (Tonziegel), Duschbad wurden erneuert, oder ausgetauscht. Somit erwerben Sie eine Immobilie, die sich in einem zeitgerechten Zustand, ohne Sanierungsstau befindet.
Auf dem ruhig gelegenen Eckgrundstück befinden sich eine Garage mit Grube und Hobbyraum, sowie im Nebengebäude weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom, Kabel, nach Anschluss ist DSL und Erdgas verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799.


Lage

Abseits der Bundesstraße 109, liegt das Haus hier in einer ruhigen Wohnsiedlung, am Fuß der Brohmer Berge.
Jatznick ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern- Greifswald, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bahnhof etc. Durch Jatznick verläuft die Bundesstraße 109 Pasewalk-Anklam. Den Bahnhof mit der Bahnlinie „Berlin-Stralsund“ erreicht in ca. 3 km. Die Entfernung nach Pasewalk beträgt ca. 10 km. In ca. 12 km südlich besteht ein Anschluss zur Ostseeautobahn A 20. Das Stettiner Haff erreicht man mit dem Auto in ca. 30, die Insel Usedom in 60 min Autofahrt.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 6,5% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweistyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Strom, Baujahr des Hauses: 1936, Energieeffiziensklasse G, Endenergiebedarf: 220,7kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 12.03.2020

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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