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IM GRÜNEN, Ferienhaus am Unteruckersee zu verkaufen

  

 

 


  Kaufpreis: 38.500 EUR
  Wohnung: Wohnbereich, Schlafen, Zimmer, Küche, WC
  Wohn-Nutzfläche: ca. 32,8 qm
  Überdachte Terrasse: ca. 19,2 qm
  Grundstücksfläche: 280 qm (Eigentumsland)
  Zustand: solide, modernisierungsbedürftig
  Baujahr: 1983
  Heizung: Kachelofen
  Extras: Kaminofen, hochwertige Küche
  Google Koordinaten: 53.280833, 13.847716
  Verfügbar ab: sofort
  Ihr Ansprechpartner: Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

  


Galerie


Objektbeschreibung

Das um 1983 in massiver Bauweise errichtete Ferienhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, aber sehr soliden Zustand. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Wohnbereich, Schlafzimmer, kleines Zimmer, kleine Küche, WC. Es ist beabsichtigt, die Immobilie unberäumt zu verkaufen. Von der überdachten Terrasse, welche süd-östlich ausgerichtet ist, hat man Zugang zum kleinen Garten. Zum Grundstück gehört eine massive PKW-Garage, diese wird mitverkauft. Das Ferienhaus liegt am Rande einer Ferienhaussiedlung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Badestellen. An alle Kapitäne, es besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz anzupachten.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- Abwasserversorgung und Strom. Nach Anschluss ist eine zentrale Gasversorgung möglich
Die Immobilie ist das ganze Jahr über nutzbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799


Lage

Das in einem Erholungsgebiet liegende Ferienhaus befindet sich süd-westlich der Kreisstadt Prenzlau, am Unteruckersee gelegen.
Die Ferienhaussiedlung bietet Ihnen Natur, viel Ruhe und eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt.
Von hier aus haben Sie einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Uckermark.


Provision

Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR inkl. 19% MwSt. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges

HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung. Eine der Neuerungen der Energieeinsparverordnung ist, dass sie bei Verkauf und Neuvermietung im Baubestand einen Energieausweis vorschreibt. Dieses regelt sie im § 16 "Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen", Absatz 2. Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon jedoch nur verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden. Auch für Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50qm liegt keine Ausweispflicht vor. Ebenso wenig für Gebäude, die nicht regelmäßig genutzt bzw. beheizt oder gekühlt werden, wie etwa Ferienhäuser. Ausgenommen von der Energieausweispflicht sind zudem Gebäude wie Stallungen und Gewächshäuser oder solche mit einer anderen speziellen Nutzung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.


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